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              綿陽某小區石質外墻變仿石漆墻 業主質疑存在偷

              2021-04-04 22:20公司動態 人已圍觀

              簡介我國綿陽新聞網訊(記者 陳榮 實習生 陳雨馨 文/圖)近來,五和城南新天地部分業主撥打綿陽日報社新聞熱線反映,新購房的外墻沒有按合同約好運用石材,置疑開發商在建房過程中偷工...

                我國綿陽新聞網訊(記者 陳榮 實習生 陳雨馨 文/圖)近來,五和城南新天地部分業主撥打綿陽日報社新聞熱線反映,新購房的外墻沒有按合同約好運用石材,置疑開發商在建房過程中偷工減料。

                “你看嘛,這兒的外墻用的是仿石漆料,現已有一些掉落了。”17日,五和城南新天地8幢4樓業主胥先生指著他家新房外的一處墻面臨記者說,交房不久,外墻居然開端掉落,最終才發現,1至4層用的居然是仿石漆料,“購房時,合同上分明寫的是1至4層外墻運用石材!”他以為,開發商私行更改外墻資料,以次充好,涉嫌偷工減料。

                對此,五和城南新天地樓盤策劃部司理王玉杰解說道,將外墻磚和石材改變為仿石涂料,是為了防止高空墜物的安全隱患。上一年開發商曾和由200多位業主選出的12位業主代表進行洽談,達成了一致定見,并約好業主“附和不再對城南新天地項目外墻裝飾及內庭景象提出任何貳言”。王玉杰還說,在500多戶業主中,經過書面或電線多戶“附和更改規劃”。

                “現在更改的是14層的外墻規劃,與高空墜物有聯系嗎?”關于開發商的解說,胥先生說出了他的觀念。

                20日,記者在綿陽市城鄉規劃局網站看到,上面臨五和城南房地產開發有限公司城南新天地項目外墻原料調整進行了公示,公示稱“8、9、10幢1至4層外墻由石材面調整為仿石漆面,尋求好壞聯系人定見,截止2月17日,若需聽證,于公示期滿5個工作日內書面請求”。

                “咱們現已向有關住建和規劃部分提出了書面請求,對五和房地產公司單方面改變規劃提出貳言,要求依法履行合同,外墻依照原規劃規劃運用外墻磚或許石材。”幾位業主關于開發商在交房后才進行改變公示的行為表明不滿。 關于不附和更改規劃的業主們所提出的定見,王玉杰說:“依據物業法,少量要遵守大都。”

                不過四川眾城律師事務所王濤律師則以為,這起爭議歸于房子買賣合同糾紛,并不適用“少量遵守大都”準則。如房子買賣合同中對外墻裝飾進行了清晰約好,根據合同的相對性準則,開發單位應獨自向每個購房者洽談合同改變事宜,否則會構成違約,業主能夠要求開發單位依照房子買賣合同持續履行合同。

                雅安業主裝飾工期被拖至半年 施工公司掛假造榮譽牌2017.02.15

              Tags: 墻漆 

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